In der Gemeinde Oderaue im Ortsteil Altreetz befindet sich die Kita „Rappelkiste“, in der rund 55 Kitakinder und 120 Hortkinder betreut werden. Auf dem Gelände ist ebenfalls die Grundschule angesiedelt, die ca. 140 Schulkinder unterrichtet. Die Wärmeversorgung der Kita wurde bereits neu realisiert und an den vorhandenen Gaskessel der Grundschule aus dem Jahr 2019 angeschlossen. Im Nachgang ist nun geplant, die Gebäudehülle der Kita energetisch zu sanieren, um den Heizwärme- und Warmwasserbedarf insgesamt zu reduzieren. Die Gebäudehülle der Kita ist weitgehend ungedämmt und stammt aus DDR-Zeiten, die Fenster und Außentüren wurden in den 1990er Jahren erneuert.
Das Architekturbüro FAIRDESIGN wurde mit den Leistungsphasen 1 bis 3 HOAI bis zur Entwurfsplanung mit der Gestaltung des Gebäudes und der energetischen Sanierung inkl. Wärmeschutz und Energiebilanzierung beauftragt. Ein Schwerpunkt der Planung war dabei auch, die drei aneinandergereihten und miteinander verbundenen Gebäude – Kita, Hort und Grundschule – zu einem harmonischen und ansprechenden Gebäudeensemble zusammenzufügen. Es ist geplant, das Projekt im Jahr 2027 fortzusetzen und die finaziellen Mittel für Ausführungsplanung, Ausschreibung und Bauausführung bereit zu stellen.
Planungszeitraum: 10/2024 – 10/2025
Ausführungszeitraum: derzeit anvisiert für 2027
Nettogrundfläche Erd- und Kellergeschoss: 625 m², davon Erdgeschoss mit 420 m²
Baukosten KG 300 Baukonstruktion: 555.000 € netto (Stand Kostenberechnung)
Baukosten KG 400 Technische Gebäudeausrüstung: 95.000 € netto (Stand Kostenberechnung)
Geplante Maßnahmen KG 300:
- Herstellen Vorhangfassade mit Dämmung der Außenwände inkl. Sonnenschutz zur Südwest-Seite
- Erneuerung Fenster und Außentüren und Ziehen dieser in Dämmebene
- Abtrag des Daches und Herstellen neues gedämmte Dachbekleidung aus Trapez-Sandwich-Paneelen
- inkl. Ertüchtigung der Dachkonstruktion aus Holz
- Sockeldämmung und Dämmung der Kelleraußenwände bis 1 m unter neue Vorhangfassade
- Erneuerung Vordächer Kitaeingangs, Kellerabgang, Speisesaal
Geplante Maßnahmen KG 400:
- dezentrale Be- und Entlüftung Gruppen- und Aufenthaltsräume
- PV-Anlage auf dem Dach zur Eigenstromversorgung
- Erneuerung Blitzschutz- und Erdungsanlage
Auftraggeber: Amt Barnim-Oderbruch
Vorhangfassade in grau-metallic mit bunten Fenstern und neuem anthrazitfarbenen Dach fügt sich gut in Gebäudeensemble ein.
Verbindende, beruhigende Gestaltungswirkung der drei Baukörper Kita-Hort-Grundschule.
Farbakzente in rot, blau, orange und purpur der Fenster und Außentüren machen gute Laune.
Energieeinsparung durch energetische Sanierung, besser als nach Gebäudeenergiegesetz.
LPH 1 bis 3 HOAI Objektplanung inkl. Wärmeschutz und Energiebilanzierung
Farbgestaltung der Kita und des Gebäudeensembles Kita – Hortgebäude – Grundschule
Fördermittelrecherche und Planung Außenbauteile nach BAFA-Anforderungen
Bauteilnachweis nach GEG
Zusammenarbeit mit Dipl.-Ing. Architekt Janpeter Bischoff