Das Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten wurde 1910 erbaut. Es erstreckt sich vom Kellergeschoss über Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, Dachgeschoss bis hin zum ungenutzten Spitzboden. Im Projekt werden die Fassaden energetisch saniert, die Fenster erneuert sowie die Vordächer des Hauseingangs und des Balkons neu hergerrichtet. Die U-Werte der Bauteile nach Sanierung erfüllen die Anforderungendes Bundesamtes für Wirtschaft und Ausfuhrkotrolle (BAFA). Daher werden BAFA-Fördermittel (Zuschüsse) beantragt. Eine Kellerdeckendämmung ist aufgrund der gringen Raumhöhe im Keller nicht möglich. Die Dämmung der obersten Geschossdecke wird verschoben, da vorerst der Dachstuhl holztechnisch begutachtet werden muss. Derzeit befindet sich das Projekt in der Entwurfsplanung.
Besondere Herausforderung: Die Sanierung wird im bewohnten Zustand durchgeführt.
Planungszeitraum: 02/2026 – heute
Ausführungszeitraum: geplant ab 09/2026
Wohnfläche: ca. 365 m²
Baukosten KG 300: 370.000 € netto
Auftraggeber: Eigenbetrieb Wohnungswirtschaft Stadt Hohen Neuendorf
Aufwertung des Wohnhauses durch ansprechende Fassadengestaltung.
Energetische Sanierung verringert Energieverbrauch und -kosten.
Historischer Charme der Stadtvilla leuchtet wieder auf.
Bewohner erhalten verschönertes Wohnumfeld.
LPH 1 bis 8 HOAI Objektplanung
Beantragung/Betreuung BAFA-Fördermittel für Einzelmaßnahmen an der Gebäudehülle (Zuschüsse)
Energetische Fachplanung und Baubegleitung
Bauteilnachweis nach GEG